合同法
定金和订金有什么区别？一字之差钱能退吗
定金和订金只差一个字，法律后果却完全相反。定金适用罚则，违约方可能一分拿不回；订金一般可退。本文用真实合同、法条和判例拆解两者的区别、能否退还、以及签合同时怎么判断。
房屋租赁合同未到期，房东能赶人吗？租客必看的法律底线与实操应对
租约没到期房东就要赶人？我从《民法典》条款、真实判例到110报警实操，把租客能用的每一步都拆开讲清楚。
合同违约金过高怎么办？请求法院调低的完整实操指南
合同违约金约定过高，法院会支持调低吗？本文结合2026年最新裁判口径，讲清违约金调低的法律依据、申请条件、举证策略与真实案例。
合同违约怎么赔偿？违约金过高可以降低吗？2026年法官真实裁判口径
合同违约后赔偿怎么算？违约金约定过高能否申请调低？结合2026年最新司法解释与真实判例，一文讲透违约赔偿的计算规则、举证要点与谈判策略。